OFFRE MARAICHERE EN LOCATION

Contact exploitant
François de La Loge
Monbrun
24520 VERDON

Tel : 06.25.34.67.41
Email : fp.delaloge@gmail.com

Localisation
Département : Dordogne
Exploitation située dans le Bergeracois à 15 mn de la ville de Bergerac avec toutes les commodités. Région très touristique avec beaucoup de marchés locaux.

Contexte
Un bailleur a son preneur qui part en retraite fin 2023 et souhaite trouver un nouveau preneur continuant la production de légumes et céréales sur son exploitation. Le candidat aura l’obligation de produire en Agriculture Biologique.

Exploitation
Type d’installation : Individuelle
Mode de cession : Tout en location
Activité : Culture, Maraichage. Elevage, Elevage d’ovins viande. Culture, Culture de céréales.
SAU : 20,34 ha
Logement repreneur : Logement à trouver

Description : Aujourd’hui, l’exploitation a une production maraichère de plein champ et sous tunnel avec un réseau d’irrigation ayant comme ressource une retenue collinaire. L’agriculteur en place cultive une partie des terres en céréales et l’autre en prairies qui sont pâturées par des vaches Limousine. L’exploitation n’est pas en Bio.

• Foncier : Le foncier d’un seul tenant sera en location.
  Il est composé de 5 ilots d’une surface totale de 20 ha 34. Le montant du fermage demandé sera de 3.238 €.
  Un réseau d’irrigation permet d’alimenter la moitié de cette surface.
• Bâtiments d’exploitation : Le bailleur louera avec le foncier un séchoir à tabac et une grange en pierre.
• Matériel : Il n’y a pas d’obligation de reprise de matériel. Néanmoins, il y aura possibilité de reprendre une partie de celui du preneur sortant.
• Immobilier non agricole : Il n’y pas de maison d’habitation sur le site. Plusieurs maisons sont à vendre dans un rayon proche de cette exploitation.

Conditions de reprise
Le foncier comprenant 20 ha 34 de SAU, sera loué par bail à ferme pour la somme de 3 238 €/an. Le matériel présent (tunnel et irrigation) sera à négocier avec le preneur sortant.

Profil candidat recherché
Candidat en installation maraichère avec un projet en Agriculture Biologique.

Commercialisation
Présence de nombreux marchés locaux et de magasins de producteurs.

Prix de cession
3 238 €

Contact conseiller
Chambre d’agriculture de la Dordogne

Pascal CHABAUD
05 53 35 88 67