Location de terres agricoles pour installation en élevage bio et pastoralisme (35ha) – Haut Périgord noir

Pour son départ en retraite prochain, l’éleveuse souhaite transmettre ses terres en agriculture biologique à des jeunes cherchant à s’installer en élevage.

Secteur : La ferme se situe sur le canton de Hautefort, en Haut Périgord noir.

Foncier : La ferme comporte au total 35 ha.

Dont 2 ha cultivés en luzerne et le reste de l’assolement sont des prairies permanentes.

12 ha de prairies sont clôturés.

Les parcelles sont relativement regroupées sur deux hameaux.

Les prairies permanentes sont des prairies calcaires.

Bâtiments

Pas de bâtiment d’exploitation.

Une parcelle a obtenu un permis de construire. Il serait envisageable de faire une demande de permis de construire pour une bergerie ou tunnel d’élevage (Cf dérogation pour nécessité agricole).

Matériel

Vente du matériel de fenaison, faucheuse, faneuse, roundballer.

Commercialisation

Potentiel de commercialisation à la Sica Pré-vert, potentiel de vente directe dans le secteur, Amap de Terrasson et de Paysac, Epicerie asscoiative cherveix cubas..

Abattoir le plus proche : Thiviers (30kms)

Atelier de découpe et atelier de transformation en AB : St Saud Lacoussière (55kms)

Maison d’habitation

Pas de maison d’habitation disponible sur la ferme. Maison à trouver dans les alentours.

Modalités de transmission

Location des terres auprès de Terre de Liens et auprès du Conservatoire d’Espaces Naturels (CEN Dordogne) avec la signature d’un Bail Environnemental Rural.

Projets possibles

Élevage ovins, bovins, chèvres angoras et mohair.

Système à l’herbe et élevage extensif avec races rustiques et pâturage tournant dynamique.

Pastoralisme et entretiens de terrains supplémentaires à enjeu de biodiversité avec le CEN Dordogne possible.

Atouts

Installation avec peu d’investissements, fermage sur l’intégralité du foncier.

Développement d’un élevage extensif, avec pâturage et pastoralisme de terres supplémentaires.

Territoire dynamique et favorable à une installation en bio, entraide, dynamique commerciale avec des Amaps…

Territoire attractif et touristique.

Contraintes

Pas de bâtiment d’exploitation ni d’élevage. Besoin de construction de bâtiments ou tunnels d’élevage.

Pour plus d’informations :

Marion 06 44 08 37 10 ; marion@maisondespaysans.net